房屋预售制带来的销售市场价格的低开高走，耐克台灣官網,既帮助解决开发商的融资问题，提供房地产开发所需的资金保障，又带来的房地产开发的暴利。这是因为：其一，先交钱、后交货降低了进入房地产开发市场所需的门槛 oakley polarized sunglasses，降低了房地产商信用贷款需求，提高了开发上的资金流转能力；其二，房屋价格的定价一般会定在平均价格之上，随后房价的走高带来的都是额外利润。
房屋价格持续高走，一方面激励和激发了潜在的买房者的热情和**；另一方面也满足了已买房者的消费心理或投资期待。为居住而买房的人们看到不断走高的房价而使已买的房屋价格升值欣慰；为投资而买房的人们在暗自计算着什么时候出售，从而获得最大的投资回报。当然，缺少其NIKE台灣官網可靠的投资渠道也是吸引房屋投资资金的原因之一。
从开发商的角度而言，融资机制从根源上促使开发商联合起来共同推动房价高走，只有这样，耐克官網的资金运作才会顺畅，房地产开发项目才能得到顺利进行。对消费者而言，或因误导、或因对房屋市场预期值过高，很多人强烈认为房价不会跌，甚至会持续高涨，这无疑极大地刺激了房屋的超前消费或投资**，对后世的房价持续走高起到了推波助澜的作用。
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